Este chinês não é chinês

A culinária chinesa é uma das mais difundidas no mundo. Há oito escolas muito diferentes: A Cantonesa com o Dim Sum ou o Pato Lacqueado; O Sichuan usa muito a panela chinesa para produzir as suas sopas picantes como o Hot Pot; O Zhejiang é menos picante e é feito à base de peixe e marisco; O Shandong é considerado o melhor e mais antigo, centrando-se nos sabores do produto; O Fujian é muito leve, tem muito sabor e tem uma grande carga de umami; O Hunan também é famoso pelo seu picante mas com um toque azedo e os seus picles são famosos; O Jiangsu é o mais gourmet pelas suas técnicas e apresentação mais cuidada; E o Anhui com produtos da montanha inclui muitas ervas selvagens.

Se pensarmos na última vez que fomos a um restaurante chinês “normal”, teríamos comido um enorme rolinho primavera, arroz três delícias, frango agridoce e carne com bambu, tudo com um estranho pão chinês. Quando perguntamos a um especialista de que região é esta comida, a resposta é direta – “Não, não comemos isso na China”. Ao longo dos anos, a tropicalização da sua culinária tornou-se algo que a distancia da realidade, mas é comumente aceite.

Isto também acontece com o Facility Management. o FM é o que é, sendo definido por uma norma e por um consenso internacional. Então cada empresa irá interpretá-lo. Além disso, deve interpretá-lo como for mais conveniente, dependendo das suas necessidades, situação, relacionamento com o negócio, entre outros fatores. No entanto cada modelo é isto, uma adaptação, não uma modificação da definição. Para muitos o FM é apenas o que eles querem dizer que é, mas não é assim, pois essa é a interpretação deles, e nós não podemos esquecer o que realmente é.

Ser e não ser

O FM é profissionalizar as atividades de suporte, entender os seus clientes e utilizadores, otimizar os recursos utilizados, alinhar-se às necessidades do negócio e adaptar-se às mudanças o mais rápido possível. Pelo contrário, o FM não é subcontratar sem qualquer outra análise, o FM não procura um único fornecedor “que nos dê tudo”, o FM não é espremer quem lhe presta serviço, porque alguém prometeu uma poupança de 20% sem importar a operação. Tudo isto ouve-se frequentemente, mas não representa o FM, por mais que algumas pessoas se queiram convencer disso.

Solução ou problema

Pode-se pensar que uma solução seria explicar e educar o mercado sobre o que realmente é, como deve ser usado e os benefícios que tem, os diferentes modelos que podem ser dados e de forma alguma permitir que seja usado de modo errado ou que a definição se confunda com interpretações pontuais. No entanto…

Vamos imaginar que fazemos a mesma coisa com a comida chinesa. Explicar o que é e o que não é de forma compulsiva. Dizer que o pão chinês só existe fora da China, que os rolinhos primavera são pedaços pequenos e crocantes ou que inventaram o arroz três delícias. Ilustrar os pratos das 8 cozinhas principais e realizar sessões para degustá-los. Tudo o que é necessário até conseguir que se incuta a “verdade sobre a culinária chinesa”.

Mas então e aqueles que gostam de como está agora? O que acontecerá quando alguém pedir as receitas autênticas num restaurante e elas não estiverem disponíveis? Os restaurantes encontrarão cozinheiros com as competências certas? Vale a pena todo o esforço?

E no nosso setor, o que aconteceria se conseguíssemos explicar a todos o que realmente é o FM? As empresas estão preparadas para entender o seu âmbito e reconhecer a sua importância? Os profissionais do setor são capacitados para projetar modelos alinhados às suas necessidades? Os fornecedores estão prontos para atingir níveis mais altos de compromisso?

Teria valido a pena o esforço? Ser tão puritano pode ser um risco?

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Uma comissão técnica avaliará o objeto dos projetos propostos e as solicitações dos participantes, decidindo quais serão realizados e por quem.

Cada pessoa decide quanto quer dedicar, dependendo da disponibilidade ou do tipo de projeto. O objetivo é que seja uma atividade altruística e não uma carga de trabalho adicional.

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Na promoção e publicação de estudos que ajudam os profissionais do setor e para que os restantes compreendam a nossa profissão e disciplina.

Os resultados e os relatórios são partilhados com o público, reconhecendo sempre as contribuições de todos os seus autores e colaboradores.

A atividade do Observatório pauta-se pelo respeito à objetividade, ética, rigor e boas práticas que regem a nossa área de Investigação.

Os participantes têm acesso às melhores ferramentas colaborativas, informação sectorial e contactos, bem como ao apoio por parte de consultores especializados e investigadores de nível internacional.

 

Investigação

Observatorio FM

É uma plataforma que potencia o desenvolvimento e a difusão de conteúdo ligado ao Facility Management, aberta a todos os que desejem participar com o objetivo de partilhar pela comunidade. Nesse sentido, os pontos chave são uma participação ética, objetiva e desvinculada de outros interesses. Adicionalmente, cada participante define quanto tempo pode dedicar.

Pode participar como:

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  • Acesso a especialistas
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Projetos

Fazemos parte do grupo de pesquisa europeu e trabalhamos em equipas internacionais para o desenvolvimento de diferentes tipos de iniciativas:

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Também trabalhamos para prestadores de serviços, que desejam suporte em decisões relacionadas a:

  • Posicionamento
  • Lançamento de produtos
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Como especialistas credenciados nos processos de redação das normas europeias e internacionais de Asset e Facility Manangement, somos o parceiro perfeito para o ajudar com:

  • Alinhamento com os regulamentos
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  • Formação especializada

A FMHOUSE é a única empresa de consultoria de língua espanhola que participa destes processos

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Na FMHOUSE, pensamos que a evolução que está em Facility Management deve ser partilhado. É por isso que dedicamos um esforço para produzir e publicar os seguintes tipos de conteúdo abertamente:

  • Tendências nacionais e internacionais
  • Análises setoriais
  • Estudos de mercado

O Observatório FM” está aberto caso queira colaborar em qualquer publicação.

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  • Avaliação e otimização
  • Estratégias de design
  • Soluções e cenários
  • Bem-estar e produtividade

Aplicamos a nossa experiência em escritórios, mas também em espaços educacionais, centros comerciais e no ambiente industrial.

Consultoria

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Para tomar as melhores decisões, deve trabalhar com dados claros e precisos, tanto do mercado quanto da própria organização. Isso no ambiente do Facility Management é ainda mais crítico devido ao impacto que causa nos negócios.

Exemplos de tipos comparativos:

  • Custos de operação
  • Uso/alocação de recursos
  • Auditoria e avaliação de conformidade

Esses serviços são solicitados principalmente pelos usuários finais, mas também pelos fornecedores de serviços.

Consultoria

Experiência de Cliente

Tudo o que é feito em Facility Management visa satisfazer algum tipo de cliente, interno ou externo. Compreender o que eles sentem e precisam é a chave para poder oferecer um bom serviço a eles.

O nosso suporte é baseado em:

  • Avaliação de satisfação
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  • Gestão de mudança

Trabalhamos para entender e conhecer os clientes dos nossos clientes, de qualquer setor e tipo de negócio.

Consultoria

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O mundo do Facility Management está a passar por uma profunda transição para ambientes digitais. Ajudamos os nossos clientes a entender o que isso significa e acompanhamo-los na mudança.

As nossas áreas de suporte são:

  • Digitalização de processos
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A proposta está estruturada para medir de acordo com necessidades específicas.

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