Innovación en Facility Management

Inovação em Gestão de Instalações

Inovar é uma mistura de inconformismo e perfeccionismo, com uma ausência de complexos ao propor novas ideias. Essa atitude deve fazer parte da cultura corporativa e implica em aceitar novas propostas e estar disposto a mudar. O departamento de Gestão de Instalações desempenha uma função de suporte, e se a empresa que ele atende não tem a inovação em seu DNA, inovar não será fácil, e pode até ser arriscado.

Ambiente Empresarial

Quando falamos em inovação, a tecnologia vem imediatamente à mente. Não é uma associação incorreta; é apenas que não é o único caminho. A inovação envolve a implementação de novas abordagens, métodos, processos e tecnologias, sempre com o objetivo de aprimorar a eficiência, produtividade ou qualidade das atividades realizadas. No mercado atual, a inovação se tornou um elemento crucial para o sucesso das empresas. A capacidade de se adaptar e evoluir é essencial para manter um alto nível de competitividade.

Identificar oportunidades de melhoria e desenvolver soluções criativas e originais para enfrentar desafios existentes pode fazer a diferença entre o sucesso e o fracasso. Isso também significa estar à frente das tendências, em vez de esperar até que seja tarde demais. Isso pode envolver a introdução de novas práticas e metodologias, a redefinição de processos, a implementação de ferramentas de gerenciamento e, claro, a adoção de novas tecnologias emergentes o mais cedo possível.

Barreiras

“A inovação requer uma visão corporativa, mas também uma atitude pessoal.”

Inovar não é fácil, e diversos obstáculos devem ser superados para garantir uma implementação eficaz. O primeiro e mais significativo obstáculo é a natureza humana. Tendemos a resistir à mudança. Muitos funcionários podem relutar em abandonar métodos tradicionais aos quais estão acostumados. Nesse sentido, a cultura corporativa e a atitude pessoal desempenham um papel crucial. A criatividade deve ser valorizada junto com a aceitação do risco, promovendo e facilitando transições para desbloquear a adoção de novas maneiras de operar.

Uma das principais dificuldades é a falta de objetivos claros que justifiquem o início de projetos de transformação. A incapacidade de fornecer uma resposta clara para “por que estamos fazendo isso?” ou “por que estamos nos envolvendo nessa situação?” cria um clima de desconfiança que prejudica qualquer processo de mudança. Quando isso é combinado com a falta de recursos ou orçamento, cria a receita perfeita para o fracasso. O medo do fracasso e a falta de flexibilidade na adoção de novas ideias ou tecnologias são a cereja do bolo. Um forte e comprometido liderança, com um foco estratégico e uma cultura de apoio, pode ajudar na implementação.

Receita para a Gestão de Instalações

“Inovar em Gestão de Instalações é como aquecer na lateral até chegar a sua vez de jogar. Você não pode começar a se preparar quando disserem para ir para o campo; nessa hora, já é tarde demais.”

A consequência normal da aplicação da inovação é a mudança, e se ela não for bem-vinda, pode levar à resistência. As decisões corporativas são aceitas por todos os departamentos, mas as iniciativas na área de suporte nem sempre têm a mesma sorte. É necessário avaliar o impacto das propostas de Gestão de Instalações nos clientes finais e determinar o quão dispostos eles estão a aceitar mudanças. Isso é mais crítico para a Gestão de Instalações do que ter os recursos ou o planejamento necessários.

Todos os envolvidos devem manter um espírito inovador. A liderança de Gestão de Instalações deve adotar uma postura proativa na busca e promoção de novas formas de operar. Os provedores de serviços podem trabalhar para automatizar tarefas repetitivas, aprimorar a análise de dados ou, é claro, adotar software especializado. Em geral, eles buscarão otimizar os processos internos e se concentrar em aumentar a satisfação do usuário. Nós, como consultores, também desempenhamos um papel ativo. Há dois anos, trouxemos um Diretor de Inovação e Tecnologia para a FMHOUSE. Algumas pessoas me perguntaram o que ele faria, e a resposta foi simples: “Se eu soubesse, teria contratado outra pessoa.” Como resultado, temos o Bidder, uma plataforma digital para concorrências de serviços baseada em Blockchain, painéis em tempo real que informam o que está acontecendo na empresa, um motor de medição da experiência do cliente com base em aprendizado de máquina e algumas outras coisas que serão lançadas nos próximos meses. Ninguém nos pediu para desenvolvê-las; foi nossa própria iniciativa. Algumas delas já estão em uso com os clientes, enquanto outras são para uso interno. A ideia era não ficar parado, continuar melhorando e estar pronto quando a chamada chegar.

Como mencionamos no início do artigo, a alta direção da empresa é a responsável por primeiro determinar a importância e estabelecer as diretrizes e a atitude correta para abraçar a inovação. A partir daí, cada um deve desempenhar seu papel para torná-la realidade.

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Como participar?

Colaborar com o Observatório FM é uma decisão pessoal e voluntária, e não há vínculo contratual ou compensação financeira por isso.

Qualquer interessado pode solicitar a participação como líder de um novo projeto, ou se candidatar como colaborador a um já existente.

Uma comissão técnica avaliará o objeto dos projetos propostos e as solicitações dos participantes, decidindo quais serão realizados e por quem.

Cada pessoa decide quanto quer dedicar, dependendo da disponibilidade ou do tipo de projeto. O objetivo é que seja uma atividade altruística e não uma carga de trabalho adicional.

Em que consiste?

Na promoção e publicação de estudos que ajudam os profissionais do setor e para que os restantes compreendam a nossa profissão e disciplina.

Os resultados e os relatórios são partilhados com o público, reconhecendo sempre as contribuições de todos os seus autores e colaboradores.

A atividade do Observatório pauta-se pelo respeito à objetividade, ética, rigor e boas práticas que regem a nossa área de Investigação.

Os participantes têm acesso às melhores ferramentas colaborativas, informação sectorial e contactos, bem como ao apoio por parte de consultores especializados e investigadores de nível internacional.

 

Investigação

Observatorio FM

É uma plataforma que potencia o desenvolvimento e a difusão de conteúdo ligado ao Facility Management, aberta a todos os que desejem participar com o objetivo de partilhar pela comunidade. Nesse sentido, os pontos chave são uma participação ética, objetiva e desvinculada de outros interesses. Adicionalmente, cada participante define quanto tempo pode dedicar.

Pode participar como:

  • Líder: define u tema e coordena a atividade
  • Colaborador: participa no desenvolvimento dos conteúdos

Em troca, proporcionamos:

  • O estado da arte e as tendências relacionadas com cada tema
  • Acesso a especialistas
  • Ferramentas de colaboração
  • Design e uma plataforma de difusão para os conteúdos que sejam criados

A sua colaboração será sempre mencionada nos créditos dos trabalhos realizados em que tenha aportado a sua contribuição.

Investigação

Projetos

Fazemos parte do grupo de pesquisa europeu e trabalhamos em equipas internacionais para o desenvolvimento de diferentes tipos de iniciativas:

  • Financiamento público
  • Competições internacionais

Também trabalhamos para prestadores de serviços, que desejam suporte em decisões relacionadas a:

  • Posicionamento
  • Lançamento de produtos
  • Procura de sócios
Investigação

Normalização

Como especialistas credenciados nos processos de redação das normas europeias e internacionais de Asset e Facility Manangement, somos o parceiro perfeito para o ajudar com:

  • Alinhamento com os regulamentos
  • Assistência na certificação
  • Formação especializada

A FMHOUSE é a única empresa de consultoria de língua espanhola que participa destes processos

Investigação

Divulgação

Na FMHOUSE, pensamos que a evolução que está em Facility Management deve ser partilhado. É por isso que dedicamos um esforço para produzir e publicar os seguintes tipos de conteúdo abertamente:

  • Tendências nacionais e internacionais
  • Análises setoriais
  • Estudos de mercado

O Observatório FM” está aberto caso queira colaborar em qualquer publicação.

Consultoria

Ambiente de Trabalho

A visão dos espaços ou local de trabalho na perspectiva do Facility Management serve para entender essa necessidade como serviço, pois é necessário aplicar a mesma lógica e metodologia.

Em geral, oferecem:

  • Avaliação e otimização
  • Estratégias de design
  • Soluções e cenários
  • Bem-estar e produtividade

Aplicamos a nossa experiência em escritórios, mas também em espaços educacionais, centros comerciais e no ambiente industrial.

Consultoria

Benchmarking

Para tomar as melhores decisões, deve trabalhar com dados claros e precisos, tanto do mercado quanto da própria organização. Isso no ambiente do Facility Management é ainda mais crítico devido ao impacto que causa nos negócios.

Exemplos de tipos comparativos:

  • Custos de operação
  • Uso/alocação de recursos
  • Auditoria e avaliação de conformidade

Esses serviços são solicitados principalmente pelos usuários finais, mas também pelos fornecedores de serviços.

Consultoria

Experiência de Cliente

Tudo o que é feito em Facility Management visa satisfazer algum tipo de cliente, interno ou externo. Compreender o que eles sentem e precisam é a chave para poder oferecer um bom serviço a eles.

O nosso suporte é baseado em:

  • Avaliação de satisfação
  • Percepção do cliente
  • Modelos centrados nas pessoas
  • Gestão de mudança

Trabalhamos para entender e conhecer os clientes dos nossos clientes, de qualquer setor e tipo de negócio.

Consultoria

Transformação Digital

O mundo do Facility Management está a passar por uma profunda transição para ambientes digitais. Ajudamos os nossos clientes a entender o que isso significa e acompanhamo-los na mudança.

As nossas áreas de suporte são:

  • Digitalização de processos
  • Viabilidade e integração
  • Cultura digital
  • Resposta tecnológica

Atuamos como consultores independentes e não como vendedores de marca.

Aconselhamos os clientes finais e também os prestadores de serviços.

Olá, como
podemos ajudá-lo?

Consultoria

Design de Serviço

Qualquer tipo de empresa precisa definir ou melhorar a maneira como estrutura as atividades de suporte fornecidas pela Facility Management.

Os nossos principais produtos são:

  • Diagnóstico de estado
  • Dimensionamento de serviços
  • Grupos e modelos
  • Suporte em licitações
  • Assistência na implantação

A proposta está estruturada para medir de acordo com necessidades específicas.

Ajudamos os clientes finais e também os prestadores de serviços.

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